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樓市未來?

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發表於 2012-10-16 17:48:58 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
QE3出籠,港人港地,重推居屋,增加土地供應................... 大家認為香港樓市幾時先會調節到一個合理及香港普羅大眾能負擔的地步呢?
發表於 2012-10-16 17:57:06 | 顯示全部樓層
唔知. 我只係想有個安樂窩.
我(地)就黎做香港難民.

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發表於 2012-10-16 18:06:02 | 顯示全部樓層
felix_lung 發表於 2012-10-16 05:57 PM
唔知. 我只係想有個安樂窩.
我(地)就黎做香港難民.

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發表於 2014-6-3 15:10:35 | 顯示全部樓層
本帖最後由 caleb 於 2014-6-3 03:15 PM 編輯

儘管端午節假期氣氛濃厚,惟二手市場受政府微調雙倍印花稅(DSD)刺激,過去周末日,中原指本港十大指標屋苑錄23宗成交,不單按周急升77%,並為今年以來第2個最多二手成交周末日,代理指市況有企穩上升,醞釀小陽春趨勢。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,荃灣新盤首批極速沽清,推高市場氣氛,部份新盤向隅客回流二手,加上政府減辣,令樓市迅速「轉軚」,並將積聚多時的購買力加快釋放,刺激主要二手屋苑交投回升。十大屋苑繼4月19至20日錄24宗,過去周末日屬次高。

大埔中心呎價9,676元
沙田第一城交投爆升,由前周末日僅錄1宗成交,跳升至過去周末日錄8宗成交,急升7倍。美聯黃錦翰表示,12座中高層E室,實用504方呎,建築594方呎,以535萬元成交,實用呎價10,615元。天水圍嘉湖山莊按周升2倍。
早前大埔白石角地皮低價批出,無礙上車客高價搶上車盤。大埔中心19座中層G室,實用407方呎,成交價393.8萬元,實呎9,676元,屬同類型單位新高。
對上一宗同類型單位成交,為同座低層G室,座向景觀大致一樣,樓層相距6層,今年3月初以340萬元成交,實呎8,354元,短短3個月,成交價相差15.8%,並較「麵粉」價每方呎3,300元高出1.9倍。
另外,鄰近屯門置樂花園的嘉喜利大廈,祥益地產袁思賢表示,該廈中層H室,實用350方呎,業主放盤半日,獲3組買家鬥搶,最後以208萬元連租約成交,實呎5,943元。單位現月租5,800元,回報率3.3厘,下月租約到期,市值月租達7,000元,回報率可望升至4厘。
利嘉閣總裁廖偉強指,新盤買賣氣氛帶挈二手交投向好,買家眼見市場回復生氣,均對後市增加信心,惟二手盤源買少見少,加上購買力積累已久,不少用家心急入市,見盤源大減,轉投連租約戶。

6月4日 !
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香港就嚟唔適合人住。。。。  詳情 回復 發表於 2014-6-4 08:51 AM
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 樓主| 發表於 2014-6-4 08:51:28 | 顯示全部樓層
caleb 發表於 2014-6-3 03:10 PM
儘管端午節假期氣氛濃厚,惟二手市場受政府微調雙倍印花稅(DSD)刺激,過去周末日,中原指本港十大指標屋苑 ...

香港就嚟唔適合人住。。。。

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香港 具有 適合 挑戰性 人住。  詳情 回復 發表於 2014-6-4 03:45 PM
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發表於 2014-6-4 15:45:05 | 顯示全部樓層
本帖最後由 caleb 於 2014-6-4 03:51 PM 編輯
superman1997 發表於 2014-6-4 08:51 AM
香港就嚟唔適合人住。。。。


香港 適合 具有  挑戰性 D 人住。



只要身處繁榮的城市,就一定能夠看到乞丐,就像有光的地方就一定會有影,光明的地方總會有黑暗的一面,HK也一樣。雖然不是經常看
見,但是一旦開始留意起來,便會發現,原來HK乞丐的數量也不少。

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哈哈,香港不只具挑戰性,身邊的人都好具挑釁性。  詳情 回復 發表於 2014-6-5 09:23 AM
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 樓主| 發表於 2014-6-5 09:23:33 | 顯示全部樓層
caleb 發表於 2014-6-4 03:45 PM
香港 適合 具有  挑戰性 D 人住。

哈哈,香港不只具挑戰性,身邊的人都好具挑釁性。
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發表於 2014-6-5 09:29:27 | 顯示全部樓層


USA 挑釁 CHINA

USA 挑釁 USSR

CHINA 挑釁 JAPAN

who 挑釁 who
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