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李兆基:買地產股好過買樓收租

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發表於 2014-6-4 15:20:56 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
「我曾經說過,如果有1000萬元閒錢,買地產股好過買層樓收租。」
  他解釋,因為本港地產股折讓大,投資兩、三年分分鐘賺一倍。

發表於 2014-6-4 19:13:29 | 顯示全部樓層
又出口術,即係又玩完了
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發表於 2014-6-4 20:30:52 | 顯示全部樓層
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 樓主| 發表於 2014-6-5 10:22:27 | 顯示全部樓層
領匯(823)公佈業績,繼續有雙位數的增長,去年5月領匯股價創新高後急速回落,理由是美國聯儲局突發出退市訊號,那一浪跌幅巨大,皆因之前升得過急,去年5月前不少人炒作領匯而不是買來收息,結果急升過後就是急跌。
我經常告訴大家,再好的股也不該高追,只應默默地記住那些股是好股,然後有耐性地等待大調整,因此,去年領匯股價經過一輪急跌後,股息率達到4厘時,我就建議可以買來收息,不必擔心美國退市及加息。
前陣子,領匯出售數個小商場,當時我撰文指出,領匯志不在這一點點錢,而是測試市場,同時告訴香港社會,領匯的租金仍是低過市價。

恒地終創52周新高
果然領匯出售商場,中標價遠高於領匯登記於年報的賬面值,這說明買家認為可以再大幅加租,因此願意高價買入,換個業主可以大幅加租,為甚麼領匯不能?今日的領匯已是百分百私營企業,與特區政府沒有任何關係。當然,對搞政治的人而言,領匯永遠是他們爭取曝光的機會,為民請命的機會,故領匯管理層依然需要有一群太極高手護航。
李兆基又出來講買股好過買樓的話,2006年至今,李兆基對股市的興趣高過樓市,他很享受當亞洲股神,過去,看着他如此努力地推銷股票,同時他自己也不斷地增持,因此我也跟着他買入恒地(012)股票,結果是坐艇好一段時間,幸好近日恒地股價創52周新高,我手上的恒地股票也守得雲開見月明,也決定繼續持有。

曾淵滄
大學教授
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發表於 2014-6-5 11:16:03 | 顯示全部樓層
領匯太強.基本上冇乜點大跌過.由2009到依家升咗200%以上.想等佢跌入貨都冇乜機會. 
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