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同地產黨全面開戰?

wilson_168 發表於 2019-9-13 09:53:19 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
https://www.am730.com.hk/news/%E ... %a2%e8%a6%96-188449

民建聯突促引《收回土地條例》政府︰持開放態度檢視

反修例衝突持續3個月,有指特首林鄭月娥疑向公眾展示改革社會深層次問題的決心,將於下月施政報告提多項針對措施,包括決心解決覓地建屋及市民上樓難問題。民建聯突改變立場,高調於報章登廣告及召開記者會,促政府引用《收回土地條例》徵收私人土地興建公屋,希望能多管齊下解決房屋問題,並爭取市民可「3年上樓」。地產建設商會主席梁志堅認為建議是好事,缺地只會令地價房屋愈來愈貴,而填海造地則需時太久。

發展局回覆查詢指,任何增加土地供應以達長策房屋供應的建議,政府均會持開放態度檢視,並指一直有引用條例收地。至於原定6至7月出台的土地共享先導計劃,發展局指正擬訂細節,稍後會公布安排及聽取持份者意見。

房屋問題引爆反修例抗爭
公屋輪候冊截至6月底,一般申請者的平均輪候時間為5.4年,民建聯批評政府覓地工作「龜速」。主席李慧琼指,政府未有處理好房屋這類深層次問題,致民怨積累至反修例抗爭爆發。民建聯建議政府引用條例,向整體儲備約千公頃的私人發展商收地,增建大量公營房屋,讓基層輪候公屋重回「3年上樓」目標;重啟「土地共享先導計劃」,落實有效的公私合作機制。而房策方面,倡為「劏房」設立住宅租務管制,同時推行租金津則,紓緩基層租住壓力等。

梁志堅接受傳媒訪問表示,政府引用條例收回「已規劃為公營房屋之土地」,以興建公營房屋「大致上係好事」。但若該幅農地屬於私人發展商,他們或已申請改劃一段時間,「差唔多有啲眉目,咁你收咗佢,咁佢梗唔肯過你」。

他又指,政府可先發展位於基建道路旁的農地,其他基建未達位置只要擴闊道路亦可以,兩者更可同步發展。至於政府想收回已屬發展商的農地,他認為政府有能力負擔賠償,而現時最重要是解決社會問題。根據資料,現時四大地產商擁有逾千公頃新界農地。

公屋聯會促落實土供組報告覓地
於農地建屋的發展上,公屋聯會認為既須推行土地共享先導計劃,亦應用條例將多年不作發展的農地收回,以增加公營房屋供應,同時促請政府應按土供組報告建議的8個優先選項,多管齊下覓地增建公營房屋,追回「3年上樓」的承諾。

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kmteric 發表於 2019-9-13 10:25:44 | 顯示全部樓層
黃台之瓜, 法治精神, 合汋精神, 君子好財, 取之有道.
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carbon 發表於 2019-9-13 10:29:48 | 顯示全部樓層
倡為「劏房」設立住宅租務管制..!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
OK LA..., THEY  ARE NOT LEGAL GA MA..!

.
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ken l 發表於 2019-9-13 11:36:41 | 顯示全部樓層
政府的土地政策令發展商囤積大量土地, 又其位於新界區 有過千公頃, 政府應規限土地由原土地持有人轉手新買家後在一定年期內必須建屋推出市場發售,否則將土地沒收

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拍賣官地的地契一向有類似條款,咁即係擴大至私人買賣,將原本無的條款用行政方式逼出來。呢D野好易招司法覆核,要放長眼看。 不過就算咁做  詳情 回復 發表於 2019-9-13 12:28 PM
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charles2 發表於 2019-9-13 12:18:29 | 顯示全部樓層
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mightykoala 發表於 2019-9-13 12:28:17 | 顯示全部樓層
ken l 發表於 2019-9-13 11:36 AM
政府的土地政策令發展商囤積大量土地, 又其位於新界區 有過千公頃, 政府� ...

拍賣官地的地契一向有類似條款,咁即係擴大至私人買賣,將原本無的條款用行政方式逼出來。呢D野好易招司法覆核,要放長眼看。

不過就算咁做,大地產商都無所謂的,要屯地時,佢地花得起錢建一個僅合乎建築例的樓,得一層一二伙,再搵自己友認頭。中小型同私人投資者就煩D,起樓真係要睇市,要融資,要控制建築時間。
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悉達多 發表於 2019-9-13 13:40:14 | 顯示全部樓層
大風暴要來了
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AY2007 發表於 2019-9-13 13:45:41 | 顯示全部樓層
《收回土地條例》, 又空置稅
會唔會跟住又有遊行叫 撤回《收回土地條例》, 撤回空置稅?

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收回土地咪唔洗納空置稅囉  詳情 回復 發表於 2019-9-13 03:27 PM
班泛民政黨聯手癱瘓政府,上得到立法會傾先算啦。  詳情 回復 發表於 2019-9-13 03:21 PM
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mightykoala 發表於 2019-9-13 15:21:07 | 顯示全部樓層
AY2007 發表於 2019-9-13 01:45 PM
《收回土地條例》, 又空置稅  
會唔會跟住又有遊行叫 撤回《收回土 ...

班泛民政黨聯手癱瘓政府,上得到立法會傾先算啦。

點評

引用《收回土地條例》應該唔法上立法會,空置稅就要 但犯民一直叫政府做既野,如果現在政府做佢地又反對點向選民交代?  詳情 回復 發表於 2019-9-14 10:06 AM
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ken l 發表於 2019-9-13 15:27:22 | 顯示全部樓層
AY2007 發表於 2019-9-13 01:45 PM
《收回土地條例》, 又空置稅  
會唔會跟住又有遊行叫 撤回《收回土 ...

收回土地咪唔洗納空置稅囉
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wilson_168  樓主| 發表於 2019-9-14 10:06:38 | 顯示全部樓層
mightykoala 發表於 2019-9-13 03:21 PM
班泛民政黨聯手癱瘓政府,上得到立法會傾先算啦。

引用《收回土地條例》應該唔法上立法會,空置稅就要

但犯民一直叫政府做既野,如果現在政府做佢地又反對點向選民交代?
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